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https://youtu.be/Y0h4BLIAMfY?feature=shared
2024년 집값 전망
• 하락과 상승 요인 파악
• 매수 우위 지수 하락
• 부동산 시장 거래 및 집값 하락
경기 침체에도 집값 상승, 수요 감소와 기대 하락
• 가격차이 크고 등락 전망 차이로 거래 어려움
• 소득 감소로 구매력 저하, 실질 소득 증가 어려움
• 금리 하락 기대, 부동산 경기 침체 예상
고금리 지속, 대출 어려움, 전세 상승
• 고금리 지속, 대출 어려움
• 전세 상승, 집 구매 어려움
• 갭투자 어려워짐, 투자 수요 감소
서울 부동산 수요 전망
• 서울 전세가 상승, 정부 경고
• 부동산 투자 수요 감소, 실수요 감소 예상
• 서울 공급 물량 부족, 서울 수요 상승
부동산 시장의 공급 부족과 상승 요인
• 거래 수요에 비해 공급 부족
• 고금리와 집 판매 어려움
• 부동산 개발 비용 증가와 건설비 상승
서울 전세 수요 증가, 투자 기회 증가
• 전세 수요 증가, 매매가 상승 가능성
• 서울 전세 수요 증가, 갭 투자 수요 증가
• 정부지원으로 규제 완화 기대
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