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https://youtu.be/36M17cQ3NeI?feature=shared
전세 사기와 빌라 시장
• 전체 사기는 조직 범죄로 피해 액수가 큼
• 전세 사기는 아파트와 빌라 시장에 큰 영향을 미침
• 전세 사기는 모든 지역에서 발생할 수 있음
주택전세 사기 사건의 사회적 재난
• 지역별 빌라촌은 서민 지역
• MZ 세대가 자살하는 문제
• 전세 사기로 인한 사회적 재난
전세 제도와 정부의 문제점
• 조선일보 기사에서 나온 전세사기 사례
• 전세 제도의 법적인 맹점과 정부의 부실한 대응
• 전세 제도의 리스크와 반전세화의 필요성
전세 사기의 원인과 해결책
• 가격 추정 가능
• 정보 비대칭성 해결
• 중개인의 도덕적 해이 해결
빌라와 아파트의 차이점과 전세 사기에 대한 영향
• 부동산원 모니터링과 페널티로 인한 중개원의 역할
• 전세 사기로 인한 빌라 시장의 변화와 영향
• 빌라 포비아와 전세 가격 상승의 관계
전세 사기와 정부 대응의 형평성 문제
• 전세 사기의 방향성: 아파트 전세 가격 상금승으로 이끌 가능성
• 가처분 소득으로 소비 진작에 부정적 방향 작용 가능성
• 정부 대응의 형평성 문제: 과세로 피해 메우는 것은 논리적으로 맞지 않음
가난한 20대의 사회적 배제와 출산율 감소
• 가난한 20대의 목소리 지지 부족
• 미래 세대를 위한 사회적 관점 필요
• 2022년 출산율 0.7, 2023년 예상 0.6
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